西区九条のこの物件、現状賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

周辺は戸建てが多く背の高い建物が少ない場所です。

13階建ての5階部分に位置するお部屋でバルコニーは南向き、中層階でも周りの建物に遮られること無く日当たり抜群。

信頼性も高い大手企業様の法人契約で賃貸中です。

間取りは３LDKでファミリータイプ、共用廊下からは親子門扉を設置した専有ポーチ付き。

バルコニーは部屋の半分を囲うように21.03㎡と広々としています。

暑い夏場にはお子様用プールなんかで水遊びも出来そうですね。

専有ポーチから玄関に入り、左手には６帖の洋室が右手には洗面脱衣所、浴室があります。

廊下を歩いてトイレを越えた右手には４．５帖の和室があり、リビングと繋がっています。

左手には洋室４．５帖がありそのまま廊下を抜けるとリビングへとでます。

LDKは11.7帖と広々バルコニー側にL字にシステムキッチンが設備されています。

収納は洋室①洋室②和室にクローゼット・押し入れがあり収納も豊富♪

周辺は商店街が近く、買い物も楽々、商店街で済ませられます。

駅は中央線、九条駅から歩いて約4分の位置（道路距離８０ｍ/1分）JR環状線西九条駅から徒歩約12分（道路距離８０ｍ/1分）環状線はやや遠目、自転車なら7分ほどでしょうか？？

学校区は九条東小学校、中学校は西中学校となります。

現況賃貸中、月130,000円で年間収入予定が1,560,000円となります。

表面利回りは6.29%

西区九条の閑静な住宅街ででたオーナーチェンジ物件、信頼性の高い大手法人契約、物件購入の有力候補に仲間入りです。