西区九条のオーナーチェンジ物件!! 商店街がすぐで生活便利!! 中央線九条駅が徒歩約4分!
オーナーチェンジ物件となります!
大手企業の法人契約となります♪
表面利回り6.29%
収入予定(年1,560,000円)
都会から少し外れた生活
西区九条のこの物件、現状賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
周辺は戸建てが多く背の高い建物が少ない場所です。
13階建ての5階部分に位置するお部屋でバルコニーは南向き、中層階でも周りの建物に遮られること無く日当たり抜群。
信頼性も高い大手企業様の法人契約で賃貸中です。
間取りは3LDKでファミリータイプ、共用廊下からは親子門扉を設置した専有ポーチ付き。
バルコニーは部屋の半分を囲うように21.03㎡と広々としています。
暑い夏場にはお子様用プールなんかで水遊びも出来そうですね。
専有ポーチから玄関に入り、左手には6帖の洋室が右手には洗面脱衣所、浴室があります。
廊下を歩いてトイレを越えた右手には4.5帖の和室があり、リビングと繋がっています。
左手には洋室4.5帖がありそのまま廊下を抜けるとリビングへとでます。
LDKは11.7帖と広々バルコニー側にL字にシステムキッチンが設備されています。
収納は洋室①洋室②和室にクローゼット・押し入れがあり収納も豊富♪
周辺は商店街が近く、買い物も楽々、商店街で済ませられます。
駅は中央線、九条駅から歩いて約4分の位置(道路距離80m/1分)JR環状線西九条駅から徒歩約12分(道路距離80m/1分)環状線はやや遠目、自転車なら7分ほどでしょうか??
学校区は九条東小学校、中学校は西中学校となります。
現況賃貸中、月130,000円で年間収入予定が1,560,000円となります。
表面利回りは6.29%
西区九条の閑静な住宅街ででたオーナーチェンジ物件、信頼性の高い大手法人契約、物件購入の有力候補に仲間入りです。
コンテンツ
CONTENTS会社概要
Company CompanyName -
有限会社ワンダーランド

Tel - 0120-720901 (なにわくで1番) |
Fax - 06-6643-3363 |
定休日 - 日曜・祝日(お電話を戴ければいつでもOPEN・お迎えにまいります) |
営業時間 - 10:00 - 19:00 |
免許番号 - 大阪府知事(8)34477号 |
住所 - 大阪市浪速区敷津西1丁目1番25号 |
Directions - 地下鉄大国町駅 2番出口より徒歩5分 北西300m
賃貸住宅管理業者登録番号 - 国土交通大臣(02)第00048号 |
全国宅地建物取引業保証協会会員 - 大阪府宅地建物取引業協会正会員 |
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 - 日本賃貸住宅管理協会会員 |
不動産相続の相談窓口 - 加盟店 |
資格保有者数 - 宅地建物取引士 4名 管理業務主任者 1名 賃貸不動産経営管理士 1名 公認不動産コンサルティングマスター 1名 ファイナンシャル・プランニング 技能検定2級1名 相続対策専門士 1名 空き家相談士 1名 |