有限会社ワンダーランド
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西区阿波座の1棟売りビル! 1階飲食店 2階スナック 3階4階住居賃貸

阿波座の1棟売りビルです。 1階2階は店舗賃貸中、3階4階は住居賃貸中!! 収入予定(年10,183,200円) 表面利回り(7.83%)

店舗、住居賃貸中の1棟売りビル♪

1階部分はうどん屋さんが営業しています。

2階部分はスナック、喫茶となっており主にスナック、呑み屋さんだとおもいます。

その隣はスプレーでペイントされたシャッターが閉まっていたのですが、スナックの延長なのか別の業種で営業しているのかはわかりません。

3階分4階部分は住居となっています。階段で上がって行き少し暗い印象の廊下があり各居室玄関扉が並んでいます。

延床面積は約372.37㎡となります。土地面積は約89.25㎡/27坪です。

前面道路は北側8m公道に面しており、東方向へ一方通行となります。

私道負担はありません。

レントロール、修繕履歴、物件資料などお問合せください用意致します。

建築済書は無い物件となります。

設備関係は上水道、公共下水、都市ガスとなります。

物件の1階階段横にレトロなインターホンが12個ぐらい並んでいるのはどこか異様です笑

設備・特徴に写真有り。

駅なのですが、地下鉄四つ橋線本町駅から歩いて約4分!(道路距離80m/1分)

位置で言うと中央大通り阿波座1丁目交差点から南に一本入った所にある物件となります。

周辺は喫茶店や定食屋さんなど周辺のビジネスマン向きのお店が多く思います。

コンビニは大通りが近い物件とだけあり徒歩圏内に多数あります。

靱公園なんかも近くにあるので、ランニングブームの昨今運動好きの方々が昼夜を問わず汗を流しています。

またビジネスマンの息抜きの為の憩いの場ともなっています。

話がそれてしまいましたが、当物件はそんなオフィス街に位置する物件だと言う事はわかって頂けたと思います。




物件担当者の紹介

STAFF
収益物件や分譲マンション、土地、戸建、一棟売り物件などHPを更新しています!!
浪速区を中心に西区、中央区の物件をメインとしており、「この物件は良いんじゃないか?」と思う物件をお客様目線で激選させて頂いてます。
気になる物件ありましたらお気軽にお問い合わせください。
またHPに記載出来ない物件、などHP内以外の物件も取り扱っております!!
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