最上階のバルコニーは東側一面についており、日当たりも良好！

トイレ風呂はセパレートで独立洗面台完備のリノベーション物件！！

間取りは１Rで洋室約14帖と広々とした空間となっています。収納はクローゼットを完備！

キッチンはIHの二口コンロとなります。

洗濯パンは脱衣所に置くことが出来るので東側バルコニーは最大限に利用可能！！

現状は空室ですが賃貸募集をかけて回すのも良いのでは無いでしょうか。

家賃月8万円で賃貸借契約をした場合の表面利回りは6.4%となります。

価格交渉次第では表面利回り７%越えも考えられます。

周辺は、1階にはクリーニング屋が営業中で周辺飲食店や物販店が多数あり、難波、心斎橋も徒歩圏内となりますので、非常に便利な立地となります。

駅は長堀鶴見緑地線西大橋駅から徒歩約2分の距離！

また御堂筋線、四ツ橋線と3路線が徒歩圏内の物件となります。