売買物件　一棟収益物件　日本橋

浪速区日本橋の1棟売り収益物件のご紹介！

1階は店舗、住居部分は１Kタイプ全4戸！難波駅まで約8分、民宿としてAIRBNBでの運営可能！！

最寄りは堺筋線恵美須町駅徒歩約2分！

延床面積は159.86㎡　土地面積は約47.25㎡（約14,29坪）昭和61年12月築の鉄骨造5階建てマンションとなります。

現状は賃貸中で年収342万円、返還金が210万となります。

土地権利は所有権、引渡は相談です。

各賃料は以下の通りとなります。

１階店舗　7.5万

2階　5.5万

3階　4.5万

4階　5.5万

5階　5.5万

管理費込みの金額となります。

通天閣やなんばなど観光地にも近い物件となりますので引き続き賃貸経営を継続するのも◎民泊運営も◎でしょう。

価格は6650万円となります。

物件価格以外に契約から引渡までに掛かる費用は売買代金の1割ほどを御想定ください。（仲介手数料、登記費用、印紙、その他諸々。）