中央区北浜東のタワマン

皆さんあこがれのタワマンの物件情報です！！

所在は中央区北浜東に位置しており、中之島などの付近となります！

間取りは1SLDkの単身者、カップル向き物件！

リビングダイニングには床暖房があり、オール電化、コンシェルジュサービスもついた満足の設備環境となります。

ペットも飼育可能な物件となります。

構造・建物

• ダブル配筋
• 溶接閉鎖型せん補強筋
• 乾式耐火遮音壁
• ボイドスラブ：スラブ約300㎜で、ｺﾝｸﾘｰﾄの中央部に空洞を持ったボイドスラブで、小梁のないすっきりした空間を実現。
• コンクリート強度： 設計基準強度30/mm以上に設定。これはおよそ100年は鉄筋の腐食やｺﾝｸﾘｰﾄの重大な劣化が起こらないとされているに相当。
• 壁式構造のパーキングタワーとラーメン構造の住宅棟を合体させた構造。
• 制振（DFS）を採用：塔の内側にパーキング（駐車場）タワーを収め、外周を住宅棟にしている。それぞれの建物をダンパーでつなぐ連結制振がこのシステムとなる。

• パークタワー北浜のセキュリティーは、しっかりしています。

1. １つ目のエントランスドアでチェック。
2. コンシェルズ（の目線）において（不審者等の）チェック。
3. ２つ目のエントランスドアでチェック。
4. エレベーターホールに入る。
5. 各エレベーターの内部のカメラでチェック。
6. 各戸玄関のカメラでチェック。

• 自転車の通路も、入口から出口までセキュリティがしっかりしているので安心です。
• ペット対応のサブエントランスがあるのは良さそうですね、足洗い場もあるようで便利そうです。
  • ペット用足洗い場は豪華でしたよ。人間が足を延ばしてシャワーを浴びることができるほどの、広々スペース。
• 36階のゲストルームは、高級ホテルのスイートルームのようでした。
• 北側のガス灯、いい感じでした（エントランスドア側）。北側の通行路～エントランスアプローチ（ブリッジ）は、水が流れれば相当にいい感じになるように思いました。
• 水盤と滝はとても良い雰囲気になっています。ロビーの天井の高さと、キラキラした床タイルに圧倒されました。
• 内廊下はダークな内装のせいか狭く感じました。

 交通

• 堺筋線、京阪が最寄駅となります。
• 北浜は大阪駅に直通で行けないから、利便性は良くは無い。
• 徒歩１０分弱で、北浜駅から電車に乗れるのと、車で出て１分弱で真横の阪神高速に乗れるところが良い。