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2016年10月05日
ブログ

中央区北浜東のタワマン

皆さんあこがれのタワマンの物件情報です!!

所在は中央区北浜東に位置しており、中之島などの付近となります!

間取りは1SLDkの単身者、カップル向き物件!

リビングダイニングには床暖房があり、オール電化、コンシェルジュサービスもついた満足の設備環境となります。

ペットも飼育可能な物件となります。

構造・建物

  • ダブル配筋
  • 溶接閉鎖型せん補強筋
  • 乾式耐火遮音壁
  • ボイドスラブ:スラブ約300㎜で、コンクリートの中央部に空洞を持ったボイドスラブで、小梁のないすっきりした空間を実現。
  • コンクリート強度: 設計基準強度30/mm以上に設定。これはおよそ100年は鉄筋の腐食やコンクリートの重大な劣化が起こらないとされているに相当。
  • 壁式構造のパーキングタワーとラーメン構造の住宅棟を合体させた構造。
  • 制振(DFS)を採用:塔の内側にパーキング(駐車場)タワーを収め、外周を住宅棟にしている。それぞれの建物をダンパーでつなぐ連結制振がこのシステムとなる。
  • パークタワー北浜のセキュリティーは、しっかりしています。
  1. 1つ目のエントランスドアでチェック。
  2. コンシェルズ(の目線)において(不審者等の)チェック。
  3. 2つ目のエントランスドアでチェック。
  4. エレベーターホールに入る。
  5. 各エレベーターの内部のカメラでチェック。
  6. 各戸玄関のカメラでチェック。
  • 自転車の通路も、入口から出口までセキュリティがしっかりしているので安心です。
  • ペット対応のサブエントランスがあるのは良さそうですね、足洗い場もあるようで便利そうです。
    • ペット用足洗い場は豪華でしたよ。人間が足を延ばしてシャワーを浴びることができるほどの、広々スペース。
  • 36階のゲストルームは、高級ホテルのスイートルームのようでした。
  • 北側のガス灯、いい感じでした(エントランスドア側)。北側の通行路~エントランスアプローチ(ブリッジ)は、水が流れれば相当にいい感じになるように思いました。
  • 水盤と滝はとても良い雰囲気になっています。ロビーの天井の高さと、キラキラした床タイルに圧倒されました。
  • 内廊下はダークな内装のせいか狭く感じました。

 交通

  • 堺筋線、京阪が最寄駅となります。
  • 北浜は大阪駅に直通で行けないから、利便性は良くは無い。
  • 徒歩10分弱で、北浜駅から電車に乗れるのと、車で出て1分弱で真横の阪神高速に乗れるところが良い。

 

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