有限会社ワンダーランド
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DIAMOND onlineから 東京・千代田区がマンション転売を規制する
東京都千代田区では、新築マンション価格の高騰が続き、住民が地元に住めなくなる状況が深刻化している。高騰の背景には建設費上昇に加え、富裕層や外国人による投機目的の短期転売が増加し、価格を押し上げていることがあ…- kumaさんblog
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2025/12/10New! -
不動産売却時、リフォームすべき？それとも現状渡し？
売却を考えたとき、多くの方が最初に迷うのが「この物件、リフォームしてから売った方がいいのか?それともこのままでいいのか?」という判断です。築年数が経っている、内装に古さがある、そんな時ほど悩みは深くなります。…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/12/05New! -
相続したアパートをどう活かす？ “経営目線”で考える次の一手
親世代が築いたアパートやマンションを相続したものの、「とりあえず現状のままにしている」「管理が分からない」そんな声を、近年よく耳にします。少子高齢化のなかで、相続によって賃貸不動産を引き継ぐ人は確実に増えて…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/30New! -
“節税目的の不動産購入”が通用しなくなる？
「不動産を持てば節税になる」と言われた時代がありました。実際に、アパートや高額マンションの建築・購入を通じて相続税を抑える仕組みが広がり、多くの方が“相続対策の第一歩”として動いたのも事実です。ただ最近では、…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/25New! -
分譲マンション管理会社が大撤退をしそう！どう備えますか？
近年、マンション管理の世界で大きな構造変化が起きています。それが「管理会社が管理組合を選ぶ時代」の到来です。これまで“管理組合が管理会社を選ぶ”のが当たり前だった常識は崩れ、今では管理会社の側から「この管理組…- kumaさんblog
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2025/11/22New! -
不動産の生前贈与と税金｜相続対策として知っておくべきポイント
相続対策として「不動産の生前贈与」を検討される方は年々増えています。特に、相続税の負担軽減を目的として、配偶者や子ども、孫へ不動産を生前に移転しておくケースは珍しくありません。しかし、生前贈与には節税効果だ…- kumaさんblog
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2025/11/21New!
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