タグ[これからの不動産業者] -
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大阪市全域での路上喫煙禁止と敷地内喫煙の過料適用について
大阪市では、2025年1月27日より「大阪市路上喫煙の防止に関する条例」を改正し、市内全域での路上喫煙を禁止しました。これにより、従来…- kumaさんblog
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2025/03/26New! -
区分所有マンションの売買でよくある疑問や困りごと
区分所有マンションの売買は戸建てや土地の取引と比べると、管理組合や規約の存在、共用部分に関する権利関係など、少し複雑に感じられる…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/25New! -
「損保ジャパンの宅建士保険は本当に役立つ？ 代理店宅建ブレインズ・宅建協会の責任と金融庁への訴えを考える」
宅建士として業務に携わる方々にとって、万一のトラブルに備えるための保険加入は非常に重要です。特に、「宅地建物取引士賠償責任保険」(…- kumaさんblog
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2025/03/22New! -
オーナーチェンジ物件は本当にお得？メリット・デメリットを解説！
オーナーチェンジ物件は、現在の賃借人をそのまま引き継いで購入するという、不動産取引です。投資物件として魅力を感じることもあるかと…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/20New! -
マンションの買い替え、そんなにうまくいく？
最近、「今のマンションを売って、もう少しグレードの高いマンションに住み替えたい」という相談が増えています。「チラシで見た売り出し…- kumaさんblog
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2025/03/19New! -
不動産業界の知られざる現実：メガバンクが仲介手数料をすべて銀行取引へ移行する理由と今後の対応策
不動産売買の決済業務において、従来は買主から支払われる仲介手数料(例えば300万円程度)を、決済時に銀行で現金出金することが一般的でし…- kumaさんblog
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2025/03/18New! -
マンション管理の新時代：外部理事制度と標準管理規約の更新について
近年、マンション管理のあり方が大きく変わりつつあります。特に、管理組合の運営を支援する新しい制度として「外部理事制度」が注目され…- kumaさんblog
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2025/03/17New! -
相続登記を放置すると大変！？ ～ややこしくなる前に早めの手続きを～
近年、「相続登記の義務化」が話題になっています。相続した不動産の名義変更(相続登記)をしないまま放置すると、後々問題が発生するリス…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/15New! -
日本のマンション管理の未来：管理会社に依存しすぎる管理組合の行く末
日本の区分所有マンションは今、大きな転換点に差し掛かっています。特に中堅規模の管理組合では、管理会社への依存度が非常に高く、「お…- kumaさんblog
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2025/03/14New!