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法務局からの「お手紙」は、資産捕捉の始まり。オーナー様が知るべき「本当の恐怖」とは？
2026年4月、不動産業界に激震が走りました。「住所変更登記の義務化」。すでにご存知の方も多いでしょう。「2年以内に登記しないと5万円の…- kumaさんblog
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2026/04/17New! -
相続トラブルは他人事ではない
こんにちは、不動産相続の相談窓口の不動産エージェントワンダーランド・久保田博です。「うちは財産も少ないし、相続でもめることはない…- kumaさんblog
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2026/04/06New! -
【衝撃の最新データ】相続争い、解決まで「平均12ヶ月」の泥沼化。あなたの不動産が1年間「塩漬け」になる日。
最高裁判所が発表した最新の検証報告書によれば、令和6年(2024年)以降、遺産分割事件の件数は右肩上がり。そして何より驚くべきは、その解…- kumaさんblog
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2026/03/30New! -
【2026年最新】役所は「AI」であなたの空き家を見張っている？水道・電気が暴く「管理不全」の正体
こんにちは、ワンダーランドの久保田です。浪速区の街を歩いていると、シャッターが閉まったままの店舗や、ひっそりと静まり返った古いビ…- kumaさんblog
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2026/03/25New! -
最近お見かけしなくなったオーナー様のこと——AGI時代に問い直す、不動産屋の「命の重み」
最近、いつもの道路で散歩をしていた姿を見かけないな。そう思っていた。大国町の風が少し冷たさを増したある日の午後、近所の方から聞い…- kumaさんblog
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2026/03/18New! -
【緊急提言】2026年度改正「5年ルール」への包囲網を突破せよ！3月末までの「駆け込み贈与」が資産を守る最後の鍵
今、相続対策を検討されている方々の間で、一つの「デッドライン」が話題となっています。それが2026年4月1日。この日を境に、賃貸不動産…- kumaさんblog
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2026/03/03New! -
不動産相続の相続登記を最初から見直してみる ― 現場でまず直面する現実
不動産相続において「相続登記」は避けて通れない手続きです。2024年から相続登記の義務化が始まり、「早めにやらなければならない」「放…- kumaさんblog
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2026/02/25New! -
【保存版】2026年4月開始！「不動産の住所変更」義務化を徹底解説｜放置すると過料の対象に？
今日は、すべての不動産所有者に関係する、非常に重要かつ「期限が迫っている」法律のお話をします。これまで「不動産の住所変更なんて、…- kumaさんblog
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2026/02/18New! -
コインパーキングに長期間放置された車の逮捕ニュースを見て、現場で思うこと
先日、コインパーキングに車を長期間放置し続けたことで、威力業務妨害の疑いで逮捕されたというニュースがありました。何年にもわたって…- kumaさんblog
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2026/02/16New!