タグ[マンションあるある] -
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マンション管理の新時代：外部理事制度と標準管理規約の更新について
近年、マンション管理のあり方が大きく変わりつつあります。特に、管理組合の運営を支援する新しい制度として「外部理事制度」が注目され…- kumaさんblog
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2025/03/17New! -
日本のマンション管理の未来：管理会社に依存しすぎる管理組合の行く末
日本の区分所有マンションは今、大きな転換点に差し掛かっています。特に中堅規模の管理組合では、管理会社への依存度が非常に高く、「お…- kumaさんblog
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2025/03/14New! -
分譲マンションの管理会社、本当に大丈夫ですか？
多くのオーナーさんは、「総会は管理会社に任せておけばいい」と思っているかもしれませんが、実はそうとも限りません。総会での議長が管…- kumaさんblog
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2025/02/14New! -
区分所有マンションの建替えが直面する課題
区分所有マンションの建替えにおいて最も大きな課題は、オーナー間の同意です。建替えを進めるためには、通常、5分の4(80%)以上の同意が必…- kumaさんblog
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2024/11/22New! -
オーナーチェンジ物件って何？
オーナーチェンジ物件って聞いたことがありますか?不動産の購入を検討していると、調べた物件の条件に「オーナーチェンジ物件」と書かれて…- 不動産のあれこれ
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2024/11/15New! -
海外オーナーとの不動産契約で知っておくべき税金の落とし穴：賃貸と売買のリスクについて考える
最近、賃貸物件を探していた際に「海外オーナー法人(源泉徴収税有)」という記載を見かけました。この言葉を見て、「源泉徴収税って一体何?…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2024/09/10New! -
オーナーチェンジ物件をお探しの方へ～知っておいて欲しいこと～
不動産投資を考えている方の中には、すでに借主が入居しているオーナーチェンジ物件に興味を持たれる方も多いのではないでしょうか。確か…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2024/08/20New! -
プロパンガス料金の上乗せ禁止が施行予定です！
最近、プロパンガスの料金に関する新たな規制が経済産業省から公布されました。この規制は、ガス料金の透明化を目的とし、特に賃貸住宅オ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2024/07/20New! -
マンション標準管理規約改正で知っておくべきポイント！
2024年6月から、マンション標準管理規約が改正されました。標準管理規約はマンション管理のガイドラインとして多くのマンションで採用され…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2024/07/15New!