有限会社ワンダーランド
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【後編】 屋外看板は適法なのか？防火地域と大阪市の調査結果から見えた現実
前編では、道頓堀の火災をきっかけに、屋外看板のリスクについて考えました。→【前編】道頓堀の火災で見えた屋外看板の問題|繁華街に潜むリスクとはここでは、その後の調査結果や法令との関係について、もう少し整理してみ…- kumaさんblog
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2026/04/27New! -
マンションの共用部で工事中に死亡事故が起きた。区分所有者の売却に影響はあるのか
分譲マンションを所有していると、自分では関与できない出来事が建物内で起きることがあります。例えば、外壁補修などの共用部の工事中に作業員が転落して亡くなる、というような事故です。国土交通省が公表している建設業…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/25New! -
毎月きちんと返済しているのに、借金が減っていない？ 変動金利に潜む「未払い利息」の話
2026年に入り、住宅ローンの変動金利がじわじわと上昇しています。メガバンクを中心に金利の引き上げが続き、変動金利を選んだ方の中には「これから返済額が増えるのかな」と不安に感じている方もいるのではないでしょうか…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/20New! -
【前編】道頓堀の火災で見えた屋外看板の問題とは？繁華街に潜むリスクを考える
昨年の道頓堀での火災について、先日横山市長が記者会見を行っていました。そのニュースを見て改めて、いろいろと考えさせられる部分がありました。火災当時の現場の映像を見ると、建物だけでなく外装や看板にも火が回って…- kumaさんblog
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2026/04/20New! -
法務局からの「お手紙」は、資産捕捉の始まり。オーナー様が知るべき「本当の恐怖」とは？
2026年4月、不動産業界に激震が走りました。「住所変更登記の義務化」。すでにご存知の方も多いでしょう。「2年以内に登記しないと5万円の過料ですよ」という、あのアナウンスです。しかし、私が本日お伝えしたいのは、そん…- kumaさんblog
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2026/04/17New! -
親が亡くなったあとに発覚する「住所のズレ」。相続手続きが思わぬ足止めを食らう理由
2026年4月から、住所変更登記の義務化が始まりました。この制度については以前にも触れましたが、今回は少し違う角度からお伝えしたいと思います。それは、「相続が発生したとき」に住所変更が未対応だと、何が起きるのか、…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/15New!
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