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【前編】ローンが残っている家は売れない？～アンダーローンとオーバーローンの基本を知っておこう～
「住宅ローンがまだ残っているけど、家を売ることはできるの?」こうした疑問を持つ方は少なくありません。転勤・住み替え・相続・離婚・家…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/05New! -
【後編】「セットバック」って何のこと？——価格・売買・大阪の住宅地の事情
前編では、「そもそもセットバックとは何なのか」「なぜ敷地の一部を後退させる必要があるのか」という基本的な仕組みについてお伝えしま…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/30New! -
【前編】「セットバック」って何のこと？～家を建て替えるときに初めて知ったという話をよく聞きます～
「家を売ろうと思ったら、セットバックが必要と言われた」「土地の評価額を聞いたら、思っていたより低かった。セットバックの影響だと説…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/30New! -
【後編】 屋外看板は適法なのか？防火地域と大阪市の調査結果から見えた現実
前編では、道頓堀の火災をきっかけに、屋外看板のリスクについて考えました。→【前編】道頓堀の火災で見えた屋外看板の問題|繁華街に潜む…- kumaさんblog
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2026/04/27New! -
マンションの共用部で工事中に死亡事故が起きた。区分所有者の売却に影響はあるのか
分譲マンションを所有していると、自分では関与できない出来事が建物内で起きることがあります。例えば、外壁補修などの共用部の工事中に…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/25New! -
毎月きちんと返済しているのに、借金が減っていない？ 変動金利に潜む「未払い利息」の話
2026年に入り、住宅ローンの変動金利がじわじわと上昇しています。メガバンクを中心に金利の引き上げが続き、変動金利を選んだ方の中には…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/20New! -
【前編】道頓堀の火災で見えた屋外看板の問題とは？繁華街に潜むリスクを考える
昨年の道頓堀での火災について、先日横山市長が記者会見を行っていました。そのニュースを見て改めて、いろいろと考えさせられる部分があ…- kumaさんblog
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2026/04/20New! -
法務局からの「お手紙」は、資産捕捉の始まり。オーナー様が知るべき「本当の恐怖」とは？
2026年4月、不動産業界に激震が走りました。「住所変更登記の義務化」。すでにご存知の方も多いでしょう。「2年以内に登記しないと5万円の…- kumaさんblog
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2026/04/17New! -
親が亡くなったあとに発覚する「住所のズレ」。相続手続きが思わぬ足止めを食らう理由
2026年4月から、住所変更登記の義務化が始まりました。この制度については以前にも触れましたが、今回は少し違う角度からお伝えしたいと思…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/15New!