月極駐車場経営で、コストと収益のバランスを実現したい！

土地を活用する手段として、駐車場経営を検討するオーナー様は多くいらっしゃいます。

先日、私たちに相談に来られたあるオーナー様も、コインパーキングでの運営を検討されていましたが、最終的に月極駐車場として当社に管理を任せることとなりました。

ここでは、その事例を紹介しながら、月極駐車場管理の可能性についてお伝えしたいと思います。

このオーナー様は、複数のコインパーキング業者から見積もりを取られていました。

しかし、契約内容を比較したところ、いくつかの懸念点が浮かび上がったそうです。

 
初期費用が高額

機器や設置工事などの初期投資がかかる見積もりが多く、負担が大きい。

オーナーの収益が限られる

初期費用がかからないプランもあるものの、収益配分がオーナー様にとって割に合わないケースが多かった。

このような事情から、コストと収益のバランスが取りにくく、最終的に月極駐車場の選択を検討されました。

ご相談を受けた私たちは、オーナー様のご希望に沿った形で駐車場を整備し、収益を高めるプランをご提案しました。

アスファルト舗装を含む初期整備が必要でしたが、当社は信頼できる業者をご紹介し、満足いただける価格で整備を進めることができました。

 
初期費用の抑制

地域のニーズに合わせた適切な整備内容を検討し、無駄なコストを省いた施工を実現。

オーナー様の収益性を重視

手元に残る収益を最大化するよう料金設定を行い、長期的に安定した収入を得ていただけるように工夫しました。

駐車場の整備が完了したのち、すぐに入居者募集を開始したところ、短期間で満車状態となりました。

当社と他の駐車場を借りていただいていた会社様が、事業拡大のため複数台の駐車場を探していらっしゃり、マッチングさせることができました。

オーナー様には安定した収益を確保していただけるだけでなく、初期費用のコストパフォーマンスにもご満足いただきました。


この事例を通じて、コインパーキングと月極駐車場のどちらを選択すべきか迷われている方も、月極駐車場の管理が選択肢の一つとして非常に有効であることを実感いただけたのではないかと思います。

初めて駐車場経営を行うオーナー様にとって、プロのサポートを受けることで安心して運営をスタートできます。

ワンダーランドは、収益性の高い経営プランの提案から、契約者募集、メンテナンス、収支管理まで一貫したサポートを提供しており、オーナー様の負担を最小限に抑えつつ、安定した収益を実現できるよう、一所懸命努めさせていただきます。

駐車場としての土地活用をお考えの方は、ワンダーランドの紀本、
ワンダーランドの久保田まで、是非ご相談下さい。


その他の件でも、不動産や相続についてお困りの際は、ぜひワンダーランドにご相談ください。

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今回は、不動産相続について書きましたが、ワンダーランドには賃貸物件や管理についてもホームページもあります。

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