No.４8このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

居住用財産の譲渡の特例について

書いていきます(*^▽^*)

譲渡益があった場合


①居住用財産の3,000万円の特別控除

②居住用財産の軽減税率の特例

③特定居住用財産の買換えの特例


※①と②は重複できます。

※①と③、②と③は重複できません。




今日は譲渡益があった場合の

今日は②居住用財産の軽減税率の特例について。



譲渡した年の１月１日時点で所有期間が

１０年を超える場合の居住用財産を譲渡した場合

①居住用財産の3,000万円の特別控除後の金額について

税率が軽減されます。


課税譲渡所得の6,000万円以下の部分は税率が

14.21％となります。


6,000万超の部分については税率が

20.315％となります。





★具体例



課税譲渡所得が1,000万円だった場合

1,000万×14.21％＝1,421,000円

これが支払う税金になります！




売った利益で新しい家を買おう！と

思っている方には買換えの特例があります。



③特定居住用財産の買換えの特例は

明日書きます(´▽｀*)

この続きははた、明日！　https://0120720901.com/　　blogを観て下さい。

この前まで、涼しかったのが最近は本当に夏日で暑くなっています。身体もご留意してください！

そんな日々、今日もかあさん、感謝の気持ちを忘れずにムスコのために、頑張っていきまーす！ｯｯ(*‘ω‘ *)

皆様が良い一日になりますように！

この前のblogは、こちらです！

マンションオーナー様、賃貸マンションでの空室などでお困りはありませんでしょうか？ワンダーランドでは、売買から管理や賃貸仲介月極駐車場の仲介管理もしています。

どうか不動産の事でしたらご相談下さい！そんなことやあんなこともお気軽にご相談下さい！いますぐ、お電話を！

０１２０－７２０９０１（なにわくで１番）本店

０１２０－７２０９８１（なにわくは１番）なんば店

 

⭐︎☆ 有限会社ワンダーランド☆⭐︎
・HP：   https://www.0120720901.com/
                  https://www.720901.com/
　　　     https://www.720.co.jp/

・mail     [email protected]
　　　　 
・本店
　住所：大阪市浪速区敷津西1-1-25
　Tel：　0120-720901(なにわくで一番)
　Fax：   06-6643−3363
・難波店
   住所：大阪市浪速区元町1-5-19
　Tel：　0120-720981(なにわくは一番)
　Fax：   06-6647-3363
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●