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2018年05月14日
ブログ

No.46 このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

不動産を譲渡したときにかかる税金は以下でした。

居住用財産の譲渡の特例について

書いていきます(*^▽^*)

譲渡益があった場合


①居住用財産の3,000万円の特別控除

②居住用財産の軽減税率の特例

③特定居住用財産の買換えの特例


※①と②は重複できます。

※①と③、②と③は重複できません。




譲渡損があった場合


①居住用財産を買い換えた場合の譲渡損失の

損益通算および繰越控除の特例

②特定居住用財産の譲渡損失の損益通算および

繰越控除の特例




今日は譲渡益があった場合

①居住用財産の3,000万円の特別控除について!



この制度は譲渡した居住用財産の所有期間が

短期でも長期でも利用できます。



また、控除後の課税譲渡所得が0円の場合でも

確定申告が必要です!



「居住用財産」ですから

別荘などには適用されません



明日に続きます(´▽`*)

この続きははた、明日! https://0120720901.com/  blogを観て下さい。

朝早くまで雨だったのに、今日はいい天気です。昼からは夏日になりそうです。月曜日なので、銀行・道路なども混む日です。

そんな日々、今日もかあさん、感謝の気持ちを忘れずにムスコのために、頑張っていきまーす!ッッ(*‘ω‘ *)

皆様が良い一日になりますように!


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