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2020年04月22日
ブログ

マンションの廊下!

今回も分譲マンションのお話です!

今日はマンションの廊下についてお話しさせていただきます。

あなたの住んでいるマンションの廊下の幅は、どのくらいありますか?


基準があるのはご存知でしょうか?


廊下の幅は、3階建て以上の共同住宅のうち、居室の床面積の合計が100㎡を超える階には規制がかかります。

マンションの多くは、片側に居室のある構造で、その場合廊下の幅は120㎝以上と規定されています。

バスタオルの長いほうの辺の長さくらいです。

廊下の両側に居室のある(ホテルのようなマンション、少ないですよね)構造では、廊下の幅は160㎝以上と規定されています。

日本の成人女性の平均身長が158㎝なので、ちょうど廊下に横になれるくらいですね。

手すりがある場合は、手すりの幅を除いた廊下の幅が基準を満たさなければなりません。

つまり片側居室の構造で10㎝の手すりがついていれば、廊下の幅は130㎝以上必要です。

階段の幅の基準では、10㎝以下の手すりはないものとみなして幅の基準を満たせばよいのですが、廊下は有効な幅が基準を満たさなければなりません。


廊下の幅の基準は、建築基準法の避難施設に関する規定で決められています。

狭すぎる廊下では、火事や地震などで避難するときに危ないですもんね。

小規模な共同住宅でも、廊下幅は90㎝以上にするよう条例で制限されているようです。

みなさんも!一度メジャーで廊下の幅を測ってみて、安全なマンションか確認してみてはどうでしょうか。

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