タグ[マンションあるある] -
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区分所有マンション大規模修繕の“談合問題”とは？
2025年3月、公正取引委員会がマンション大規模修繕に関わる業者20社以上に立ち入り検査を行い、業界内で大きな波紋が広がっています。特に…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/08/05New! -
首都圏と大阪市の中古マンション在庫事情──エリア別の“売り時”を考える
今回は、2025年に入ってから特に話題となっている「中古マンションの在庫減少」について、今どんな市場状況なのか、売主側が知っておきた…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/30New! -
マンション管理の新時代：外部理事制度と標準管理規約の更新について
近年、マンション管理のあり方が大きく変わりつつあります。特に、管理組合の運営を支援する新しい制度として「外部理事制度」が注目され…- kumaさんblog
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2025/03/17New! -
日本のマンション管理の未来：管理会社に依存しすぎる管理組合の行く末
日本の区分所有マンションは今、大きな転換点に差し掛かっています。特に中堅規模の管理組合では、管理会社への依存度が非常に高く、「お…- kumaさんblog
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2025/03/14New! -
分譲マンションの管理会社、本当に大丈夫ですか？
多くのオーナーさんは、「総会は管理会社に任せておけばいい」と思っているかもしれませんが、実はそうとも限りません。総会での議長が管…- kumaさんblog
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2025/02/14New! -
区分所有マンションの建替えが直面する課題
区分所有マンションの建替えにおいて最も大きな課題は、オーナー間の同意です。建替えを進めるためには、通常、5分の4(80%)以上の同意が必…- kumaさんblog
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2024/11/22New! -
オーナーチェンジ物件って何？
オーナーチェンジ物件って聞いたことがありますか?不動産の購入を検討していると、調べた物件の条件に「オーナーチェンジ物件」と書かれて…- 不動産のあれこれ
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2024/11/15New! -
海外オーナーとの不動産契約で知っておくべき税金の落とし穴：賃貸と売買のリスクについて考える
最近、賃貸物件を探していた際に「海外オーナー法人(源泉徴収税有)」という記載を見かけました。この言葉を見て、「源泉徴収税って一体何?…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2024/09/10New! -
オーナーチェンジ物件をお探しの方へ～知っておいて欲しいこと～
不動産投資を考えている方の中には、すでに借主が入居しているオーナーチェンジ物件に興味を持たれる方も多いのではないでしょうか。確か…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2024/08/20New!