中国マネーはすごいらしい。中国系不動産会社のパワー！

近年、中国経済の勢いは止まることを知らず、その影響は国際社会に広がり続けています。

ワンダーランドでも、先日中国系の不動産業者の方と関わる機会がありました。

先日、中国系不動産業者の方から、新しく店を出したいと当社の管理物件に問い合わせがあり、案内してきました。

内見には社長ときれいな女性社員さんでいらっしゃいましたが、女性社員の方は短時間話すだけでは中国の方とわからないくらい流暢に日本語を話していらっしゃいました。

大阪の挨拶「儲かってますか？」に対して、女性社員さんはにっこり、「そうですね」と。

社長さんの方も、

「日本だけじゃ売れないけど、うちは世界を相手にしているから、売れるよ。物件の情報もたくさん集まってくる。」

「いい物件あったら教えてください。20－30坪から100坪でも買います。お金はたくさんある、現金で5億なら用意できるよ。」

「ここは賃貸？売ってくれないの？」

「すごくいいね、気に入った。高くても大丈夫。」

にっこり景気が良さそうな話しぶりでした。

物件もとても気に入っていただけた様子で、少し厳しいと思われる契約条件を伝えても、全然揺らがれる様子はなく、もう決めていただけたような反応でした。

立地のいい物件に、不動産業者が不動産業者を紹介するという、なんだか不本意な感覚や、中国マネーの力の強さに、日本にはない強さだと敗北感も味わいながら、オーナー様の希望条件で借りてくれる方がスムーズに見つかり安心し、中国パワーに圧倒されました。

その後、数回電話でのやりとりをした後、契約条件の詳細をメールで送り、中国系業者様の返事を待っていましたが、返事がありません。3日ほど返事を待ちましたが、連絡がないためこちらから連絡すると、「高いからもういいです」と。


なんと！？そんなこともあるのか。

こちらの予想を裏切る反応に、中国の方の考え方がわからず、戸惑ってしまいました。

中国は非常に広大で、地域や民族によって文化が大きく異なるため、様々な価値観や考え方が存在しますが、伝統的な中国文化においては、約束や契約が重視されるそうです。

儒教思想が中国文化の基盤となっており、社会秩序や道徳を重んじるとともに、人間関係の重要性が強調されています。

その中で、「信用」や「誠実」が大切な価値観とされ、一般的に約束や契約は尊重されるそうです。

一方で、中国では「関係」（グアンシ）が非常に重要視されるため、信頼関係が築かれていない間は、約束が守られないこともあります。という解説もありました。

今回は、グアンシが築けていなかったのですね。

強固なグアンシを築くことができれば、とても心強いパートナーになれるのでしょう。

また、中国人には不正確さへの配慮や厳密でないことを恥とする意識は低く、日本人から見ると、話が大げさで信用できなかったり、深く考えられていない印象を持つようです。

逆に中国人から見た日本人は、細部の正確さにこだわりすぎて、断定する発言を避け、無難で面白みがないし、話がわかりにくいと思われるようです。

異文化間のコミュニケーションにおいては、相手の文化や価値観を理解し、信頼関係を築く努力が必要です。

日本人の間でも、意図がうまく伝わらなかったり、理解し合えなかったり、信頼関係が築けないこともあります。

それぞれの文化や価値観を考え、相手の立場に立った対応を常に心がけ、お客様に信頼してもらえるよう努力していきます。

今回の業者様とも、今後またご縁があることに期待し、今度は信頼していただける関係を築きたいと思います。

そして、どのように儲けてらっしゃるのか、もっとお話が聞きたいです。

過去数十年にわたり、中国は驚異的な経済成長を遂げてきました。

中国の経済成長が続く中、富裕層が増加し、その資金は国内外へ投資されています。

特に日本は地理的に近く、文化的な共通点も多く、中国富裕層にとって投資先として魅力的です。

その結果、日本の不動産業界に不動産価格の上昇等の影響が及んでいます。
 
さらに最近インドの成長も注目されています。
国連の人口予測では2023年中に中国を追い抜いてインドが人口世界一になるとされています。

すでに2022年末時点で14億1700万人となったインドが、14億1200万人の中国を抜いたとの報道も出ています。

インドマネーも日本に入ってくるのでしょうか。いや、もう入ってきているんでしょうね。

インドの方はどのような文化や価値観をお持ちなのでしょうか。

国際社会にも対応できる、不動産業者を目指し、日々勉強していきたいです。

⭐︎☆ 有限会社ワンダーランド☆⭐︎創業：平成２年４月
・HP：   https://www.0120720901.com/
                  https://www.720901.com/
　　　     https://www.720.co.jp/

・mail     info@720901.com
　　　　 

　住所：大阪市浪速区敷津西1-1-25
　Tel：　0120-720901(なにわくで一番)
　Tel：　0120-720981(なにわくは一番)
　Fax：   06-6643−3363
　Fax：   06-6647-3363
○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●