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2020年07月03日
ブログ

消火栓、あなたのマンションにはありますか?

最近コロナ禍の真っ最中の中、火災の話は少し少なくなってきた様に感じます。しかし、

よもやま話

 ワンダーランドは大阪 なんば・大国町で平成2年より不動産業を営んでいます。
土地・建物だけではなく分譲マンションのこともお気軽にお聞きください!



火災は未だに多いので注意したいものです。
余談ですが、昨日、大阪市の松井一郎市長は、東京都の感染者が100人超となったことについて、「3桁は厳しい状況。自粛要請期間が終わり、東京と大阪は相互にどんどん往来している。対岸の火事ではない」と記者団に語った。そうで、大阪府内の感染状況は落ち着いた状況が続いているが、感染拡大が飛び火しかねないとの危機感を示したそうです。コロナも気にしながら生活と経済を回していかなぬてはなりません。




本題に戻って。消火設備

今回は、マンションの消火設備についてお話しさせていただきます。
あなたの住むマンションには、
消火器はありますか?
消火栓がありますか?
消火栓は一人で操作できるものでしょうか?


使用するのは緊急時で、慌てていることでしょう。
マンションの消防用設備の基本や、自分のマンションの設備を知っておくことがあなたの命や財産を守ることにつながります。

小中学校では、消火訓練なるものをしていたぐらいで大人になると町内会などやPTAに行かないとなかなか消化器を使う機会がありません。

消火器は、延べ面積150㎡以上の場合に設置義務があり、共同住宅の各部分から一の消火器具に至る歩行距離が20m以下となるように配置しなければなりません。簡単に言うと20mに1個消火器を置いておく必要があります。


屋内消火栓の種類

屋内消火栓は、延べ面積700㎡以上の場合に設置義務があり、「1号消火栓」「易操作性1号消火栓」「2号消火栓」がこれに当たります。(そんな事言われても、消防設備屋さんではないのでわかりませんよね)

消火器で対処できない火災で、初期消火のために使用する消火設備です。
「1号消火栓」は、操作に2人必要で、1人がホースをすべて引き出し消火に向かい、1人が消火栓の弁を開放します。

「易操作性1号消火栓」は1号消火栓を1人でも操作することができるようにしたものです。

「2号消火栓」は、1人でノズルの開閉を操作して消火することができるもので、1号消火栓に比べると放水量が少なく、水圧は低いです。

3つとも、消火栓の扉を開けると使用方法が書かれています。消防隊員が使うのもだと考えている人が多いようですが、初期消火のために誰もが使ってよいものです。
消火器で初期消火できないことも多く、操作方法について居住者も知っておく必要があります。


過去の戒め

今から約38年前に大きいホテル火災がありその時にも、経費削減を理由にスプリンクラー設備などの消防用設備を一切設置せず(スプリンクラー自体はあるが配管がつながっていなかったものもあった)消防当局や専門業者による防火査察や設備定期点検も拒否し続けていた。そうです。

最近では、スプリンクラーは、11階以上の階に設置義務があります。火災の熱を感知すると、天井の散水装置から水が噴出し、消火する装置です。
その他、駐車場に設置義務があるものとして、泡消火設備、不活化ガス消火設備、ハロゲン化物消火設備、粉末消火設備等があります。

一定の基準に沿って消防用設備が設置・維持されていない場合は、消防長または消防署長はマンションの関係者に必要な措置を命ずることができます。

火災時の対応で大切なのは、発生から2分以内の初期消火といわれています。消防隊員が到着するまでは通報から平均7分程度かかります。マンションにどのような消火設備があるのか、どう使用するものなのか、消防訓練などを通して知っておきましょう。

最後に余談ですが、透明な45Lぐらいのゴミ袋をカバンの中に入れておくと万一の時にお役に立ちます!火事の時は、一酸化炭素中毒が一番怖いので!気をつけましょう!
みてはいかがでしょうか。



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