No.３６このブログはシングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

ヤマサン

夜中の雨は､凄く降っていましたね！

課税標準（固定資産税評価額）の特例は以下の３つでした。

◆住宅の特例

◆宅地の特例

◆住宅用地の税額軽減の特例

今日は住宅用地の税額軽減の特例についてです！

決められた要件を満たす住宅用地を取得した場合

土地の税額から一定額が控除されます。

控除される額は以下２点のどちらか高いほう

１）45,000円

２）土地１㎡あたりの価格×１/２×住宅の床面積の２倍×３％

★具体例

・平成30年1月に土地180㎡取得

・同年5月に床面積150㎡の新築して居住

・決められた要件を満たす住宅用地

・固定資産評価額が以下の場合

　　土地2,000万円、建物1,500万円

　　2,000万円×１/２×３％＝30万円

30万円が建物部分の不動産取得税となります。

土地が180㎡で2,000万円なので111,111円/㎡

※単純にするためにここでは10万円に切り捨てることにします

10万×１/２×150×２倍×３％＝45万円

45万円が控除額となります。

30万円＜45万円となり土地部分については

不動産取得税がかからないということになります。

要件は各都道府県のＨＰ等でご確認ください！

不動産取得税については以上です(´▽｀*)

ではまた明日！

この続きははた、明日！　https://0120720901.com/　　blogを観て下さい。

昨日から雨で今日はくもり。

なんか嫌な天気です(´▽｀*)

そんな日々、今日もかあさん、感謝の気持ちを忘れずにムスコのために、頑張っていきまーす！ｯｯ(*‘ω‘ *)

皆様が良い一日になりますように！

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